Guercino Immobiliare

Bondeno, località Salvatonica.

Questo pomeriggio siamo a Salvatonica, una località che si trova a pochissimi minuti da Bondeno, vicinissima alla Rocca Possente di Stellata ed al grande fiume Po, immersa nella tranquilla campagna ferrarese.

L'oggetto della vendita è questo splendido casale ristrutturato ad inizi anni 2000, trasformato in abitazione di lusso con finiture di alto pregio, ma ha mantenuto le sue caratteristiche storiche come ad esempio i soffitti a volta con pietre originali, cotto fiorentino, e travi a vista.

La villa dispone di un parco piantumato di circa 500 mq, un grande viale pavimentato ed illuminato come ingresso, un comodo piazzale antistante la casa, e gazebo. Viene offerta anche la possibilità di acquistare ulteriori 2000 mq di parco retrostanti la villa, oltre alla possibilità di annettere una seconda casa singola confinante con la proprietà.

PIANO TERRA:
- Ingresso arredabile
- Bagno-lavanderia con accesso diretto all'esterno
- Due zone sgombero adibite a studio
- Taverna (ricavata dall'ex stalla) di circa 60 mq, con grande vetrata, colonne in pietra vista e soffitto a volte
- Tre aree magazzino utilizzabili come garage o deposito di circa 160 mq

PRIMO PIANO:
- Soggiorno di oltre 40 mq con accesso diretto alla terrazza, angolo con camino a legna e soffitto a tutta altezza con travi in legno a vista
- Terrazzo verandato da 70 mq
- Soppalco mansardato sopra al soggiorno di circa 40mq ( 20 mq sfruttabili al 100%)
- Cucina abitabile con accesso alla balconata
- Balconata di 45 mq totali che circonda 3 lati della casa
- Disimpegno
- Bagno
- Spogliatoio
- 3 camere di cui una suite con grande bagno al suo servizio e accesso diretto alla balconata, una matrimoniale con accesso diretto alla balconata ed una singola

DOTAZIONI:
- Cancello automatico
- Pozzo
- Doppi vetri ad alte prestazioni
- Impianto allarme
- Illuminazione esterna
- Travi in legno a vista
- Impianto di climatizzazione
- Zanzariere
- Camino a legna
- Velux tetto con tapparella
- Gazebo nel giardino

Nota: in alcune zone della casa c'è da fare un ripristino vernice nella parte in basso.

LIBERA SUBITO - POSSIBILITA' COMPRAFFITTO