Incantevole villa con parco, in classe "C".

Questa mattina ci troviamo nella campagna tra Cento e Finale Emilia, dove Guercino Immobiliare propone questa stupenda villa in contesto bifamiliare e di recente costruzione.

L'immobile pur affacciando sulla aperta campagna dista solo 7/8 km dalle cittadine di Cento, Finale Emilia e Crevalcore, inoltre a poche centinaia di metri si trova un piccolo paese con i servizi principali.

La casa è quindi ideale per chiunque sia alla ricerca di rilassatezza e spazi aperti, ma che allo stesso tempo non voglia essere distante dai comfort della città.

La villa dispone di un parco piantumato di proprietà di circa 2000mq curato dal comodissimo robot-tagliaerba, inoltre è presente una grande casetta di legno con zona legnaia, veranda e garage...

DOTAZIONI :
- Infissi in pvc as altissime prestazioni
- Scuri in pv
- Zanzariere
- Inferriate
- Impianto di allarme
- Riscaldamento a pavimento
- Tetto ventilato in legno con travi a vista
- Irrigazione automatica
- Pozzo per irrigazione
- Predisposizione climatizzatori
- Cancello automatico
- Garage automatizzato
- Coibentazione muri esterni
- Aspirazione centralizzata
- Recinto su tutta la proprietà
- Tendone motorizzato installato nel 2024
- Camino a legna ventilato
- Doppio garage
- robot taglia-erba

DISPOSIZIONE INTERNA
PIANO TERRA :
- Soggiorno di circa 40 mq con comodo armadio a muro e camino a legna
- Cucina in muratura
- Zona pranzo con porta finestra per un comodo accesso diretto al patio esterno e giardino
- Disimpegno
- Garage collegato internamente con punto acqua
- Bagno
- Lavanderia con accesso diretto all'esterno

PRIMO PIANO :
- Scala illuminata da inserti a led
- Disimpegno
- Suite padronale con cabina armadio, studio mansardato soprelevato, bagno con doppio lavandino, vasca e doccia.
- Altre 3 camere da letto (4 in totale) di cui una con balcone

ESTERNAMENTE :
- Parco piantumato di circa 2000 mq
- Ampio patio posteriore con affaccio sul giardino dotato di copertura automatizzata e collegato alla cucina, ideale per gli amanti dei pranzi e cene all'aperto
- Caseggiato in legno con portico e secondo garage

Incantevole e subito pronto da abitare.
Relazione tecnica integrata visionabile in ufficio